Investir : acheter un parking
Nous pouvons constater que les prix de l’immobilier flambent dans les métropoles de France, mais une solution existe pour des personnes avec un budget raisonnable pour investir dans de l’immobilier. La solution est l’investissement dans des parkings ou garages.
Les places de parking peu cher à l’achat, mais à des prix différents d’une ville à une autre
Une place de parking coûte en moyenne 34 600 euros à Paris pour 10 000 euros à Saint-Etienne. Il existe un grand écart de prix à travers toute la France. Le prix moyen d’une place dans l’Hexagone est de 25 432 euros.
Voici un récapitulatif des prix moyens en France:
| Villes | Prix |
| Saint Etienne | 10 000 € |
| Strasbourg | 15 200 € |
| Caen | 12 200 € |
| Nice | 31 400 € |
| Toulon | 26 100 € |
| Marseille | 21 300 € |
| Toulouse | 20 000 € |
| Aix en Provence | 28 300 € |
| Bordeaux | 29 700 € |
| Lyon | 25 400 € |
| Nantes | 25 000 € |
| Paris | 34 600 € |
| Lille | 23 000 € |
| Nissa La Bella | 31 400 € |
| Bordeaux | 29 700 € |
| Aix-en-Provence | 28 300 € |
| Toulon | 26 100 € |
| Lyon | 25 400 € |
| Nantes | 25 000 € |
Les coûts mensuels des places de parking les moins chers de France
Vous pouvez gagner des revenus supplémentaires mensuellement en mettant en location une ou plusieurs places de parking achetées. Certes, les revenus ne seront pas aussi conséquents qu’une location d’une maison ou d’un appartement, mais dites vous qu’ils seront proportionnels à votre apport de base.
Nous allons voir quelles sont les prix en moyenne les locations des places de parking à travers les différentes villes de France.
| Villes | Prix mensuel |
| Reims | 67 € |
| Le Havre | 60 € |
| Caen | 62 € |
| Rennes | 54 € |
| Angers | 54 € |
| Nantes | 52 € |
| Dijon | 51 € |
| Villeurbanne | 65 € |
| Saint-Etienne | 73 € |
| Perpignan | 77 € |
| Patrick Chirac (camping) | 51 € |
| Nantes | 52 € |
| Rennes | 54 € |
| Angers | 54 € |
| Le Havre | 60 € |
Dans quelles villes les places de parking sont-elles le plus rentable ?
Nous allons faire un petit tour d’horizon sur les grandes villes de France pour voir à combien est le rapport achat/location des places de parking.
En général pour ce type d’investissement immobilier la rentabilité est plus qu’assurée.
Nous vous présentons un tableau qui recense une poignée de villes françaises avec leur pourcentage de rentabilité locative brute.
| Villes | % de rentabilité |
| Caen | 6.08 % |
| Strasbourg | 6.21 % |
| Paris | 4.70 % |
| Reims | 4.76 % |
| Saint-Etienne | 8.80 % |
| Grenoble | 5.94 % |
| Marseille | 5.60 % |
| Montpellier | 5.96 % |
| Toulouse | 4.59 % |
| Perpignan | 5.11 % |
L’achat d’une place de parking, est-il un investissement rêvé ?
La place de parking reste un investissement avec beaucoup d’avantages :
- c’est un 1er investissement dans l’immobilier peu onéreux,
- il y a peu de frais liés à l’entretien des lieux,
- une gestion du bien simplifié,
- des charges de copropriété quasiment inexistante,
- une très bonne rentabilité.
Il existe aussi d’autres investissements très rentables. L’achat de garage, de caves, d’entrepôts et biens d’autres ont aussi la côte.